Como convencer o seu cliente da importância da acústica em um projeto arquitetônico
Economizar, atender a lei e seguir tendência do mercado são os melhores argumentos para defender a importância da acústica em um projeto.
A reunião de trabalho atrapalhada pelo som de uma britadeira. O jantar romântico com música alta invadindo o bistrô. As noites de sono interrompidas pelo choro do filho do vizinho. Se a sociedade em geral nos oferece cada vez menos privacidade e tranquilidade, não existe empreendimento que possa dispensar a paz proporcionada pelo conforto acústico.
Segunda maior causa de poluição do planeta, a poluição sonora traz graves consequências à saúde das pessoas (insônia, estresse, aumento da pressão e problemas cardíacos são só alguns) e diminui a produtividade dos profissionais de qualquer área. Proporcionar a melhor acústica pode, quando esta é incorporada ao projeto arquitetônico da edificação desde seus primeiros estágios, anular esses problemas diários.
Infelizmente ainda existem muitas construtoras e clientes que não estão cientes da importância de um projeto acústico. É quando o barulho começa a incomodar é que eles percebem que precisarão fazer uma reforma, ou seja: retrabalhar um projeto que já deveria contemplar o conforto acústico. Faz parte do desafio do arquiteto, portanto, demonstrar toda a importância da acústica em um projeto e evitar desperdício de dinheiro.
Por que as construtoras precisam estar atentas ao projeto acústico?
Mesmo com as grandes cidades expandindo seus territórios, o aumento da densidade populacional urbana parece não ter fim: segundo a Embrapa, cerca de 85% dos brasileiros vivem em menos de 1% do território nacional. O resultado são grandes construções verticais que abrigam não só um grande número de famílias, como também comportam desde pequenos negócios, a empreendimentos corporativos e espaços de lazer – gerando uma profusão de diferentes sons e ruídos em um mesmo espaço físico.
Agora, pergunte-se: das inúmeras propagandas sobre empreendimentos imobiliários que você deve ter visto nos últimos meses, quantas destacaram o conforto acústico da construção? Provavelmente nenhuma, e esta é justamente a questão: dentre os três níveis de isolamento acústico previstos pela norma NBR 15575, a grande maioria das construtoras recorre ao nível mínimo obrigatório; sendo que poucas buscam atingir os níveis intermediário ou superior de isolamento sonoro. Mesmo sabendo que os níveis mínimos estabelecidos no Brasil são muito inferiores que os de países desenvolvidos, e que o conforto mínimo é insuficiente, as construtoras focam em custo. Além disso, poucos clientes têm consciência de suas necessidades e direitos.
Como se ver livre de barulhos e ruídos é cada vez mais um privilégio para quem mora na cidade, em poucos anos este cenário irá mudar. O conforto acústico será uma das (senão a) maiores qualidades que os consumidores buscarão ao escolher um imóvel, mesmo só provando deste conforto após comprar e efetivamente morar em um apartamento. Assim, construtoras que, desde já, compatibilizam o projeto acústico ao projeto arquitetônico estão saindo na frente ao criar imóveis que oferecem o mencionado privilégio – dá para imaginar o quanto eles serão valorizados.
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- Acompanha as tendências do mercado imobiliário
Talvez não seja preciso nem esperar alguns anos para observamos a valorização da acústica nos projetos arquitetônicos. Este processo está sendo acelerado pela própria pandemia do coronavírus, que teve como consequência colateral a popularização forçada ao Home Office – uma tendência que, aposta-se, permanecerá mesmo após o fim da pandemia conforme abordamos neste outro artigo.
Com milhões de trabalhadores migrando para o Home Office, há uma demanda pela criação de espaços que ofereçam proteção contra ruídos indesejados na própria residência. O conforto acústico é, afinal, uma das características primordiais de um bom ambiente de trabalho: ele impacta diretamente na concentração, na produtividade e na saúde do profissional. É provável que a própria maneira como são projetados os imóveis se altere – e as construtoras precisam acompanhar essa tendência.
- Garante conformidade com a legislação
Promover o devido conforto acústico é ainda uma questão de cumprir a lei: as diretrizes da norma NBR 15575 com relação à acústica em edifícios habitacionais são listadas como obrigatórias no Código de Defesa do Consumidor e sujeitas a multa em caso de inadequação. A norma está em vigor desde 2013 e criou novos padrões de exigência para que as construtoras criem o isolamento acústico adequado em seus imóveis.
A devida qualidade da estrutura, dos pisos, das vedações e das instalações são algumas das exigências previstas na norma. Como existem muitos projetos que foram aprovados antes de 2013, porém ainda não foram executados (e não foram adequados à norma), as construtoras que priorizam a importância da acústica em um projeto e já seguem as diretrizes da NBR 15575 têm outra vantagem competitiva em relação à concorrência.
- Traz economia financeira
Negligenciar a acústica da edificação durante a criação e execução do projeto, pensando em não gastar muito, é um erro recorrente. Ao não contratar um profissional especializado, e nem buscar o tratamento acústico adequado, o resultado costuma ser um projeto que não está de acordo com as normas e que precisa ser refeito. É um acréscimo de despesas e de problemas que poderiam ser evitados desde o princípio.
Contar com um engenheiro acústico ou com um arquiteto especializado no assunto é, na verdade, uma economia: evita o retrabalho e torna a seleção dos materiais que são mais adequados para cada tipo de projeto (como os revestimentos) muito mais fácil. O conhecimento técnico destes profissionais torna tais escolhas objetivas e certeiras, evitando o desperdício de tempo, dinheiro e de materiais ineficientes.
Conhecimento de acústica para arquitetos e engenheiros
Se atuando como engenheiro ou arquiteto você já percebeu a importância da acústica em um projeto (e entende que é um conhecimento cada vez mais valorizado nos projetos da construção civil), saiba que temos cursos projetados especialmente para você se especializar na área. Moldados no sistema EAD, todos os nossos cursos são práticos e acessíveis. São disponibilizados para download vídeos, textos, e materiais complementares desenvolvidos por especializadas e oferecemos total suporte na hora de tirar dúvidas.
Os cursos do Portal Acústica são divididos de acordo com seu objetivo profissional: para iniciantes no tema, por exemplo, indicamos o curso Fundamentos do Som; para arquitetos profissionais, apontamos o curso Acústica Sustentável; para profissionais diversos que desejam tirar dúvidas ao vivo, recomendamos o curso EBPA; e assim por diante. Não importa qual é o seu grau de conhecimento na área: temos o curso certo para você começar a se especializar em acústica.
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Pablo Serrano
Engenheiro e CEO do Portal Acústica
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